Residencia para mayores «Las Delicias» – Málaga, España

Con el proyecto de la residencia para mayores “Las Delicias” se busca instaurar en la ciudad de Málaga un nuevo tipo residencial, en el que se fomenten las relaciones personales y la independencia de sus usuarios, para que se sigan sintiendo parte esencial de la sociedad. La propuesta se localiza en un lugar muy céntrico, en el barrio de la Goletadonde este uso es inexistente, pese a ser totalmente necesario, y donde usuarios y vecinos pueden beneficiarse tanto de los elementos comunes como de las zonas de ocio y comercio que los rodean, además de disfrutar de los restos de los antiguos baños “Las Delicias”.

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The neighborhood needs a new spot to regenerate itself and so a nursing home could bring new population to the area. They would live in a cheap and quiet part of the city, close from the downtown district, where the retirees could interact with other people in their same situation, have some privacy and independence and enjoy the historical baths of ‘Las Delicias’.

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La residencia se origina a partir de dos volúmenes inicialmente independientes, uno de nueva construcción, que alberga las zonas de alojamiento y ocio, y otro que se inserta bajo la nave existente, que contiene el centro de día. Dichos volúmenes se conectan a través de una pieza construida en planta primera que sirve de transición entre ambos usos y que es el nuevo elemento caracterizador de la parcela. La parte de nueva construcción se estructura, a su vez, a partir de piezas de distintos usos: administrativo al Norte, zonas comunes acompañando el recorrido de la nueva vía peatonal abierta en la parcela, capilla multiconfesional al Sur y alojamientos distribuidos en comunidades habitacionales y organizadas en forma de C en la zona central.

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Esta nueva forma de alojamiento, las comunidades habitacionales, son el elemento clave de la residencia ya que consiguen que se adecue a las necesidades de las personas mayores en la actualidad. Están compuestas por habitaciones individuales o dobles que se relacionan entre sí por un espacio de salóncocina común que sirve de transición entre las estancias de uso colectivo y la privacidad de la habitación. Existen dos tipologías, una que incluye una habitación individual y una doble (con aseos propios cada una) y otra que recoge cuatro habitaciones individuales (con un aseo para cada dos), de forma que se responde a las distintas características de los mayores: situación personal, recursos económicos…

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El proyecto está en todo momento abierto a Málaga, ofreciendo distintas plazas para el encuentro de los vecinos de la zona con los mayores y devolviendo a los mismos toda la historia que “Las Delicias” alberga. Un lugar que se ha caracterizado siempre por fomentar las relaciones entre los malagueños debía mantener dicho objetivo. Se crea una nueva gran plaza de actividad, que complementa a la plaza de los Cristos, y cuya función es fundamentalmente de encuentro, conteniendo también los acceso a la residencia, y se ponen en valor los restos históricos, ajardinando el entorno y devolviéndolos, así, a la ciudad. La edificación reduce su altura en las proximidades de las calles existentes para dar sensación de amplitud espacial y romper con la gran densificación del centro.

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The project was developed in all of its phases, so the structure and m.e.p. systems were also designed.

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